相続した家
CASE 01 ／ 横浜市泉区
整理・解体を経て、更地で売却。
私道の承諾に関わる方が多い物件。整理・解体を含めて売却方法を検討しました。
成約価格3,700万円
諸費用を差し引いた手取り額ではありません。
実例の詳細を見る
HIKARI ESTATE REAL ESTATE & LIFE
不動産の売却を、
手元に残る金額から。
荷物が残った家も、古い建物も。
売却価格と、片付け・解体にかかる費用を
まとめて比べ、納得できる売り方へ。
相談・査定無料 ／ 東京・神奈川・千葉・埼玉
整理・解体から売却まで対応した実例を見るYOUR CONCERNSいま気になっていることから
この家のこと。
どこから相談しよう？
詳しい条件や専門用語が分からなくても大丈夫。
近いお悩みから、ご覧ください。
01OUR WORK住宅の売却実例
売却の結果と、
そこに至るまで。
相続した家、再建築できない家。
物件に合う売り方を選んだ実例です。
再建築不可の平屋
図は売り方を示す概念図です。実際の物件写真・敷地図ではありません。
個別の実績であり、物件・取引条件によって結果は異なります。
YOUR FIRST CONSULTATION
相談すると、
何が分かる？
売却を決める前に、判断に必要なことを整理します。
売り方の選択肢
そのまま売るか、片付けるか、解体するか。物件の状態から検討します。
確認する費用
撤去・解体などが必要か、見積りや現地確認が必要かを整理します。
次の一歩と時期
売却のご希望時期を伺い、次に確認することと進め方をご案内します。
お名前とご希望の連絡先から相談できます。
売却について無料で相談する初回の相談だけで価格や工事費用を確定できない場合は、次に必要な確認をご案内します。
02YOUR SITUATIONいまの状況から
何から始めるか、
決まっていなくても。
片付けや解体を頼む前に。
いまの状態から、売却についてご相談ください。
03SELLING OPTIONS売り方を比べる
そのまま売る。整えて売る。
大切なのは、物件に合うこと。
費用と売り方を詳しく見る ↗PLAN 01
そのまま売る
工事を始める前に、今の状態で売却できるか。買い手の見通しと引渡し条件を確認します。
PLAN 02
片付けて売る
残すものと処分するものを整理。必要な片付けの範囲・費用と売却への影響を比べます。
PLAN 03
解体して売る
建物を残す案も含めて検討。解体費用と工期を踏まえ、土地として売る方法を考えます。
図は売り方の考え方を示したイメージです。撤去・解体を前提にするのではなく、必要な場合に検討します。売却価格や利益を保証するものではありません。
売却価格−必要な費用
手元に残る金額費用も含めて、売り方を比べるという考え方です。04ABOUT HIKARI ESTATE私たちについて
川崎から、一都三県の不動産へ。
相談する会社の顔が、
見えること。
住まいにも、人にも、それぞれの背景があります。
ご希望や大切にしていることを伺いながら、
大切な資産を次へつなぐ方法を考えます。
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2-4-10 2F
- 宅地建物取引業免許
- 神奈川県知事（1）第32367号
- 対応地域
- 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
VOICE ON GOOGLE MAPS
ご相談いただいた方の声。
「最初の相談から最後までとても丁寧に対応していただき、安心して進めることができました。」
だいちゃそまる さん ／ Google マップのクチコミから一部抜粋
Google マップで全文を見る2026年10月26日確認。個人の感想です。評価・件数は変わる場合があります。
05HOW WE WORK相談から売却まで
次にすることが、
分かる安心を。
引渡しまでの流れ ↗- STEP 01
いまの状況を伺う
物件のこと、ご希望の時期、気になっていることをお聞かせください。
- STEP 02
売り方と費用を整理
必要な確認を行い、売却方法と費用の選択肢をご案内します。
- STEP 03
ご納得のうえで進める
方針を確認してから、売却と必要な片付け・解体を調整します。
- STEP 04
契約・引渡しまで
購入希望者との条件調整や、必要な準備をご案内します。
06QUESTIONSよくあるご質問
気になることから、
お聞かせください。
売却を決めていなくても、相談できますか。
はい。売却を検討し始めた段階からご相談いただけます。判断に必要なことを一緒に整理します。
家の荷物は、先に片付ける必要がありますか。
まずは現状をお聞かせください。売り方や引渡し条件によって、片付けが必要な範囲や時期は異なります。
古い家は、解体したほうが有利ですか。
物件によって異なります。建物を残す案も含め、解体費用と売却の見通しを比べます。
相談や査定に、費用はかかりますか。
相談・査定は無料です。売買契約や、必要な片付け・解体などの費用は、内容と条件を確認してご案内します。
BEFORE YOU CONTACT US
ご相談の前に、知っておきたいこと。
相談・査定は無料です
売買契約や、必要な片付け・解体などの費用は別途かかります。内容・条件をご確認いただいたうえで進めます。
詳しい資料は、後からでも
初回入力はお名前・連絡先から。市区町村や物件の状態は、分かる範囲で構いません。詳しい住所・資料の入力は求めません。
ご希望の方法でご連絡
営業時間内に、原則翌営業日までに電話またはメールでご連絡。状況を伺い、必要に応じて現地確認などをご案内します。